在成都買一套房子要多少錢？
成都房價會因面積大小而影響。
如果你沒在成都買過房并且全國沒有過房貸記錄，那么在成都買首套房的最低首付為30%。如果你名下有房且貸款未結(jié)清，那么在高新南、天府新區(qū)買房最低首付為70%，在一二圈層的其它地方買房，最低首付為60%。
如果你名下有房且貸款結(jié)清或者無房貸款結(jié)清，又或者成都有房且無貸款，普通住房（同時滿足容積率1.0以上、建筑面積144平以下、成交價低于同一范圍平均交易價格1.4倍以下）最低首付為40%，非普通住房最低首付為50%。
現(xiàn)在，18歲以上單身名下最多1套，結(jié)婚后家庭名下2套，18歲以下和父母算作同一家庭。（限購令前超套數(shù)可以，棚改不受套數(shù)限制，一個棚改資格可買一套。）
上周，成都在購房政策的“贈與住房”這個板塊做出了調(diào)整，之前將名下的房產(chǎn)贈與給直系親屬，贈與人就能恢復購房政策，但現(xiàn)在政策修訂后，贈與后按住房贈予登記載入不動產(chǎn)登記簿之日起算的5年內(nèi)，仍然不能在限購區(qū)域內(nèi)再購房。
成都買房首付是多少
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成都地理位置優(yōu)越，不管是經(jīng)濟條件，還是商業(yè)都比較周邊城市要好很多，因此成為很多人想要定居的城市。那么，下面小編為大家分享成都買房首付是多少，以及成都買房條件新政策有哪些。
一、成都買房首付是多少
成都買房首付如下：
1、首套房首付比例最低為30%，貸款金額最高不能超出所購房產(chǎn)價值的70%。
2、二套房首付比例最低為40%，貸款金額最高不能超出所購房產(chǎn)價值的60%。具體的可貸金額需要提交相關(guān)資料，銀行審核之后才能確定。
二、成都買房條件新政策有哪些
根據(jù)成都市最新的買房政策，目前買房主要滿足：
1、在成都買房，買房者應(yīng)擁有買房所在地戶口(如果戶口遷入還沒滿24個月，應(yīng)在當?shù)赜蟹€(wěn)定工作，并且連續(xù)繳納社保12個月以上)，如果戶口不在成都，需要在當?shù)赜蟹€(wěn)定工作，并且連續(xù)繳納社保24個月以上。
2、擁有成都市戶口的家庭，在成都擁有一套及以下住房，或者是成都戶口單身家庭、非成都市戶口家庭，在成都沒有產(chǎn)權(quán)住房。
3、成都11區(qū)購買商品房，或者是二手房，應(yīng)滿足以下條件：買房人具有成都戶口，或者是戶口不在成都，必須在當?shù)赜蟹€(wěn)定工作，并且連續(xù)繳納社保24個月以上。
4、成都市戶口家庭，在整個成都市擁有一套及以下住房，或者是成都戶口單身、非成都市戶口家庭，在成都市沒有住房。
5、成都市其他區(qū)購買商品房或者是二手房，買房者應(yīng)該擁有成都市戶口，如果不是成都市戶口，必須在當?shù)赜蟹€(wěn)定工作，并且連續(xù)繳納社保12個月以上。
文章總結(jié)：以上就是小編為大家分享的成都買房首付是多少，以及成都買房條件新政策有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望能給到大家有所幫助。買房前一定要先了解當?shù)卣撸词欠衲軡M足條件。
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成都首套房首付是多少
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為了遏制房價的上漲，各個區(qū)域出具了購房政策，貸款買房需要支付的首付款也做出來相應(yīng)的規(guī)定，買房前最好多做了解。那么成都首套房首付是多少，以及認定首套房的標準有哪些，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧。
一、成都首套房首付是多少
1、在成都使用商業(yè)貸款買首套房，需支付的首付比例是30%，即購買一套價值100萬的房子，需要支付30萬元的首付款;2、在成都使用公積金貸款買首套房，可以貸款到房子評估價的80%，也就是需要支付20%的首付款，而房子面積超過90平的，只能貸款70%，即繳納30%的首付款。
二、認定首套房的標準有哪些
1、在成都，已經(jīng)使用過貸款購買住房，在商業(yè)貸款結(jié)清的情況下，再次使用貸款購買房子，根據(jù)首套房政策實行。
2、在成都，是有使用過貸款購買過房子，不過后面由于其它原因賣掉了，通過房屋的登記系統(tǒng)，是無法查詢到個人名下的房產(chǎn)，雖說是有貸款記錄的存在，再次貸款買房，依舊屬于首套房。
3、之前就已經(jīng)購買過一套房產(chǎn)，不過是使用全款支付的，再次購房時使用貸款，這是屬于購買首套房。
4、名下是存在兩次使用商業(yè)貸款買房的記錄，但是在后期貸款均已還清，并且能夠提供兩套房子的出售證明的，這時再使用貸款買房，是算首套。
5、個人的名下如果有使用商業(yè)貸款買房，且貸款還清，同時有使用過公積金貸款購買另一套房產(chǎn)，且已經(jīng)出售，那么再次申請商業(yè)貸款買房的話，是首套房。
關(guān)于成都首套房首付是多少，以及認定首套房的標準有哪些，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?想要在成都購買首套房，需要了解其首付，在自己能夠承受的情況下，方可購房，以免造成日后生活壓力過大。
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