常州幾個區(qū)當中，哪個區(qū)最富

武進區(qū)年產(chǎn)值最高，發(fā)展最好，也許是最富裕的。

2019年常州實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值7400.9億元，同比增長6.8%。其中武進區(qū)GDP總量為2483.42億元，增速為6.9%；新北區(qū)GDP總量為1543.73億元，增速為7.1%；溧陽市GDP總量為1010.54億元，增速為7.8%；鐘樓區(qū)GDP總量較低，為908.58億元。

常州現(xiàn)在總共有5區(qū)，1市:武進區(qū)，天寧區(qū)，鐘樓區(qū)，新北區(qū)，金壇區(qū)外加一個溧陽市。現(xiàn)在發(fā)展好，本人認為比較好的就是武進區(qū)和新北區(qū)。武進區(qū):常州面積最大的區(qū)，GDP總量最大的行政區(qū)，并以民企實力強盛著名，區(qū)內(nèi)河網(wǎng)密集，自然環(huán)境優(yōu)越。

并且武進區(qū)還是全國百強區(qū)綜合實力排名第一的區(qū)；新北區(qū)：常州最新的城區(qū)，在城建方面是最漂亮的，因為都是新的，所以漂亮。也高科技產(chǎn)業(yè)為最大優(yōu)勢和亮點，是常州動漫基地和未來交通樞紐區(qū)之一，擁有長江機場高鐵站新汽車站等重要交通設(shè)施，也是未來常州居住人口最密集的區(qū)域之一，全區(qū)樓盤密集，房價不是最高，成為熱點。

補充一下，常州最早出現(xiàn)也是知名度最高的小區(qū)便是新城地產(chǎn)在2009年開發(fā)的新城首府，它與金色新城同處于西新橋板塊。新城首府也是整個常州首個精裝大平層豪宅，產(chǎn)品全部為精裝，均價達至18000元／_，主力戶型面積245_，最小戶型為120_的兩房，最低套總價210萬元起，一舉刷新了常州高層住宅價格和最小面積的新高度，受到了常州富裕階層的追捧，也成為許多常州人飯后的談資。而且還有幾套430_樓王戶型產(chǎn)品從當年開始便是常州的頂級產(chǎn)品，新城首府可謂常州名副其實的富人居住區(qū)，說是常州最好的小區(qū)也不為過。

年底大回饋！新城華宇悅雋公館推出首期18.8萬+五重福利！

在武進的眾多板塊中，買房人的注意力聚焦在淹城板塊。其中很大一個原因，是相比淹南板塊內(nèi)其他項目的“天價”，位于淹南板塊的 新城華宇悅雋公館 的 房價 ，仍在2字頭內(nèi)，價差至少達到約1萬/㎡。

從配套的助力打造，到帶裝修細節(jié)的磨合，再到戶型的細微鉆研，不夸張的說，1.9萬/㎡買新城華宇悅雋公館，是不賠的。

2007年，新城就推出成品交付項目—— 新城公館 ，在龍城市場邁出第一步；2013年， 新城首府 的出現(xiàn)，樹立了新城龍城帶裝修品質(zhì)標桿。新城華宇悅雋公館，更是新城集12年功力的帶裝修科技大成之作。

先看地段。在武進城市變革進階的過程，武宜路起到了不可磨滅的作用，擔當了武進區(qū)城市文明建設(shè)的C位。一條武宜路，分布的是整個武進的高端門面住宅。位于其兩側(cè)的 新房 新城璞樾春秋 、路勁 春秋金茂府 ，憑借其精致的產(chǎn)品、優(yōu)質(zhì)的地段都已賣到3萬+/㎡。

位于同一條武宜路上的新城華宇悅雋公館，擁有相同配套，其坐擁BRT快速交通，保障出行，暢達全城，吾悅廣場、Coco city，麥德龍等奢華商圈匯聚在側(cè)，真正做到離“塵”不離城。

新城華宇悅雋公館將自然融入城市生態(tài)，暢享繁華都市生活。這樣的的區(qū)位，正是城市精英人群的心之所向。

再看地價。武進今年的房價行情一路走高。武進城心的樓面地價都已破1萬/㎡。今年9月，景瑞以總價22.12億拿下的武進城心綠地香頌北側(cè)地塊，成交樓面地價高達16073元/㎡。房價自然也是沖著3.5萬+/㎡的方向狂奔。截止目前，常州已有32幅萬元地，未來2.5萬/㎡—3萬/㎡或?qū)云脸Ｖ菔袌觥?/p>

現(xiàn)在，1.9萬/㎡起就能買新城華宇悅雋公館——主城帶裝修房。

還有配套。新城華宇悅雋公館打造的帶裝修產(chǎn)品，不論是市場全功能小戶型還是一步到位大戶型，給業(yè)主帶來的都是中央地暖、新風，空調(diào)系統(tǒng)起步的精致生活享受。項目臻選10大精工系統(tǒng)，設(shè)計上以人體工學為出發(fā)點，前瞻智能人居，99項人居細節(jié)讓人咂舌，全方位考量業(yè)主需求，讓每一位業(yè)主，都能盡情享受優(yōu)雅浪漫的大都會生活。

項目始終堅持對品牌和品質(zhì)的執(zhí)著，新城攜手華宇，嚴苛把控每一道工序，嚴選每一塊材料，精選西門子、松下、科勒、TOTO、愛迪士、日立、博世、怡口、三雄極光、摩恩等多個一線品牌做為品牌家裝配置。力求交付產(chǎn)品的每一個細節(jié)都能達到規(guī)劃設(shè)計的初心。

房屋內(nèi)部配備智能系統(tǒng)，比如：智能家居、智能安防、智能門禁、智能監(jiān)控等，給與業(yè)主生活最大的安心。中央地暖、新風，空調(diào)系統(tǒng)，同樣全系定制。

事實上，配套完善、價格美麗只是新城華宇悅雋公館眾多優(yōu)點中微不可及的兩點，關(guān)于景觀打造方面，同樣值得你高看一眼。項目聯(lián)手知名景觀大師山水比德，植入紐約中央公園基因。奢造約7萬方經(jīng)典大都會景觀，寬景布局，最大約48米奢闊樓間距，打造低密公園生活場景。

項目還設(shè)計了十大主題景觀組團及多重人居細節(jié)景觀，包括活力樂園、長者樂園及全領(lǐng)兒童游樂的綿陽樂園，兼顧景觀休閑與生活功能，讓每個人都有自己的精神領(lǐng)地。

新城華宇悅雋公館的戶型打造，細節(jié)滿滿。從產(chǎn)品力來看，新城從項目初期打造開始，就為未來居住在此的每一位業(yè)主的生活品質(zhì)都做了充分的考慮，從高層104㎡戶型開始，就配備了中央地暖、新風，空調(diào)系統(tǒng)。

不論是104㎡戶型還是143㎡戶型，帶裝修配置力從品牌、功能、實用性上都十分硬核。新城華宇悅雋公館戶型面積約104㎡產(chǎn)品自推出起，便風靡龍城，剛改人群對于這個戶型情有獨鐘，導致該戶型出現(xiàn)即售罄，供不應(yīng)求。

約104㎡真三房戶型，通過對空間尺度的精準拿捏，釋放戶型的生命力，讓幸福剛剛好。短進深布局，餐廚一體設(shè)計滿足了當下流行的餐廚交流體驗，減少了純過道的空間浪費，合理規(guī)劃各功能區(qū)，以更大的可能保證臥室的舒適性。在臥室的布局上，則是嚴格執(zhí)行通透明亮的設(shè)計標準，并進行合理分區(qū)，主臥套間配備了獨立衛(wèi)浴，不但增強了私密性，更顯業(yè)主的尊貴。而飄窗則能容納更多陽光與綠意，感受生活品味的私有與純粹。這個戶型既能保證三代同堂，一家人共享天倫之樂，也能保證各自都有獨立的空間。

約143㎡的戶型上，從空間美學的角度出發(fā)，規(guī)制約5.4米橫向?qū)拸d，與約8.6米闊景陽臺巧妙的融為一體，做到了150㎡及以上戶型段才有的空間規(guī)格。項目還打造了約19㎡大尺度主臥，配上獨立明亮衛(wèi)浴，增加步入式衣帽間設(shè)計，主人生活的隱私性和舒適感大大提升，南向大面寬飄窗，不僅拓寬了視野，也為未來的生活，提供了一片想象的空間。

新城華宇悅雋公館

在售

參考價格： 參考均價 19000 元/㎡

樓盤 地址： 武進區(qū)武宜路與滆湖路交匯處

樓盤電話： 400-819-0701 轉(zhuǎn) 081

深耕二十余年，新城房產(chǎn)用真誠與實力成為常州人的“心頭好”

新城地產(chǎn)生于常州，發(fā)軔于常州。1993年，新城在武進的灣里新村落地了自己的第一個項目，由此開始了奮斗征程。27年后的現(xiàn)在，新城已經(jīng)成為年銷售額2700億的巨型房企，穩(wěn)坐中國“TOP”10級別的開發(fā)商。

新城所到之處，必創(chuàng)豪宅標桿；新城所邁之步，必成繁華去處。新城地產(chǎn)，在常州一直占據(jù)著特殊和重要的地位。

21世紀初期， 常州 樓市 冷清，人們也愿意選擇本土房企——彼時根本沒有“外來房企”進駐常州，就算有，也大多都是一些小型開發(fā)商。源于對家鄉(xiāng)本土企業(yè)的信任，使得新城積攢起了第一批忠實的客群。隨著時間推移，第一批買房客出現(xiàn)了改善需求，加上逐漸升溫的 常州 房地產(chǎn) 市場，讓越來越多的人開始提升對于產(chǎn)品和品牌的關(guān)注度。

不管是自住還是投資，人們對于房子的期望值提升了。在這種情況下，新城推出了他們當時的標桿級作品： 新城首府 。

2009年，新城首府推出的純粹平層豪華大宅概念，在整個常州市場都是極其罕見的，180+、210+大戶型在現(xiàn)在看來不過是普通豪宅水平，但在當時，是完全轟動了常州房地產(chǎn)市場的。而且產(chǎn)品性能也都明顯超出了當時的平均水平，種種優(yōu)勢都是普通住宅無法與之相比擬的。

如今的新城首府，掛牌均價高達26659元/㎡，雖身處鬧市卻有著私宅般的物業(yè)管理，能夠居住在這里的人也大都非富即貴，時至今日，雖已過10年，卻依然是鐘樓區(qū)豪宅的典范級作品。

2013年，新城又對他們的豪宅產(chǎn)品進行了新一次的迭代，選址花園街，濃縮了整個武進的繁華，聚集了全武進精英的階層，融合了歷史性元素和現(xiàn)代空間，造就了常州的首席豪宅： 新城帝景 。

60%的超高綠化率，會讓人分不清這是在自家小區(qū)還是生態(tài)公園。人車分流，私家泳池等等，新城帝景幾乎做到了豪宅所能做到的一切，2016年，新城帝景北區(qū)最后加推，帶裝修交付價格達到13500元/㎡，而當時常州主城均價不過6000元/㎡-7000元/㎡的水平。

新城首府體現(xiàn)了新城對于居住理念的革新，而新城帝景則展示了新城對于地段獨到的眼光和對于片區(qū)產(chǎn)品超強的把控力。

至于市場表現(xiàn)，來看看這些數(shù)據(jù)： 新城樾府 ，在2017年時的售價是17000元/㎡，妥妥的豪宅盤售價，17天銷售490套，全部清盤；金壇的 新城尚雋天驕 ，2020年9月3日首開，開盤當日去化9.5成，熱銷4.5億；本月初，新城尚雋天驕完成清盤，2個月的銷售時間全部售罄，成交均價15600元/㎡。

2018年2月，新城拿下武進區(qū)洛陽鎮(zhèn)住宅地塊，6月首開，11月30日完成住宅+商業(yè)的全部清盤；新城在新北的另一標桿 樓盤 ：新城樾雋中央，項目于2019年3月開盤，以27000元/㎡的高價，完成了超過95%的備案率。

新城璞樾春秋 ，作為頂豪產(chǎn)品，也保持了相當優(yōu)秀的銷售成績。項目建面260㎡的 別墅 ，已經(jīng)全面售罄，對于別墅類產(chǎn)品來說，這個成績相當了得。項目在去年8月首開時，1就成交了130套 洋房 ，總銷金額6億，之后20天的銷售額更是超過了10億，刷新了常州豪宅產(chǎn)品的銷售金額記錄。

新城璞樾春秋

在售

參考價格： 參考均價 28000 元/㎡

樓盤地址： 武進延政中大道南側(cè)、鳳林路東側(cè)

樓盤電話： 400-819-0701 轉(zhuǎn) 820