上海世茂大廈地址？ 謝謝

1999年初，上海市又一座標(biāo)志性建筑傲然屹立黃浦江畔，人們期待已久的世界第三、中國(guó)第一的88層金茂大廈終于推向市場(chǎng)，這幢集現(xiàn)代辦公樓、豪華五星級(jí)酒店、商業(yè)會(huì)展、高檔宴會(huì)、觀光、娛樂(lè)、商場(chǎng)等綜合設(shè)施于一體，深富中華民族文化內(nèi)涵，溶匯西方建筑藝術(shù)的智慧型摩天大樓，已成為當(dāng)今滬上最方便舒適、最靈活安全的辦公、金融、商貿(mào)、娛樂(lè)和餐飲的理想活動(dòng)場(chǎng)所。

金茂大廈于1992年12月17日被批準(zhǔn)立項(xiàng)，1994年5月10日動(dòng)工，1997年8月28日結(jié)構(gòu)封頂，至1999年3月18日開(kāi)張營(yíng)業(yè)，當(dāng)年8月28日全面營(yíng)業(yè)。金茂大廈占地2.3公頃，塔樓高420.5米，總建筑面積29萬(wàn)平方米。

金茂大廈坐落在浦東延安東路隧道口，世紀(jì)大道旁，地處浦東核心地區(qū)——陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)中心，東臨浦東新區(qū)的繁華景象，西眺上海市及黃浦江的幽雅景致，南向浦東張楊路商業(yè)貿(mào)易區(qū)，北臨10萬(wàn)平方米的中央綠地。大廈周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，交通十分便利，過(guò)江隧道和地鐵二號(hào)線直達(dá)。從金茂大廈去浦西最繁華的街區(qū)，過(guò)隧道僅2分鐘，到上海虹橋機(jī)場(chǎng)或到浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)車程時(shí)間僅30分鐘，地理位置優(yōu)越。

金茂大廈的設(shè)計(jì)師是美國(guó)芝加哥著名的SOM設(shè)計(jì)事務(wù)所。設(shè)計(jì)師以創(chuàng)新的設(shè)計(jì)思想，巧妙地將世界最新建筑潮流與中國(guó)傳統(tǒng)建筑風(fēng)格結(jié)合起來(lái)，成功設(shè)計(jì)出世界級(jí)的，跨世紀(jì)的經(jīng)典之作，成為海派建筑的里程碑，并已成為上海著名的標(biāo)志性建筑物，1998年6月榮獲伊利諾斯世界建筑結(jié)構(gòu)大獎(jiǎng)。1999年10月容膺新中國(guó)50周年上海十大經(jīng)典建筑金獎(jiǎng)首獎(jiǎng).

商務(wù)辦公

金茂大廈塔樓1－2層是氣勢(shì)雄偉，寬敞明亮，凈高達(dá)10.1米的商務(wù)辦公區(qū)大堂，不僅有激動(dòng)人心的體量，而且高格調(diào)，高檔次，高科技的室內(nèi)裝修給人以莊嚴(yán)典雅，心曠神怡的特殊感受。造型優(yōu)美的咨詢服務(wù)臺(tái)，配以高大醒目的電子顯示屛，給人以熱情周到的快捷服務(wù)。

大堂內(nèi)的辦公區(qū)專用候梯廳造型獨(dú)特，猶如金碧輝煌的古埃及金字塔。專為辦公設(shè)置的五組26臺(tái)高速電梯采用獨(dú)特的玻璃轎廂，玻璃門(mén)廳，寬敞明亮，可迅速而又舒適地把客人送達(dá)各辦公樓層而又不必中轉(zhuǎn)。每十層5－6部電梯的配置可保證客人在上下班高峰時(shí)，候梯時(shí)間不超過(guò)35秒，給人以便捷的交通。

辦公區(qū)的電梯還有一個(gè)創(chuàng)新的"空中對(duì)接"自救功能，一旦在半途發(fā)生故障，遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)GRT將指令相鄰的電梯迅速依旁?？?，電梯轎廂的側(cè)門(mén)將自動(dòng)打開(kāi)，使客人迅速脫離困境。

金茂大廈辦公區(qū)在塔樓的3－50層，建筑面積為122,871平方米，均為無(wú)柱大空間，層高4米，凈高達(dá)2.7米，租戶可根據(jù)自身的需要任意進(jìn)行分隔和布置.

辦公區(qū)的統(tǒng)長(zhǎng)采光窗寬敞明亮，自然采光達(dá)到最佳狀態(tài)。照明嵌裝式燈罩，1.5米×1.5米均勻布置，光照均勻，光線柔和，照度達(dá)450-500LUX，對(duì)電腦熒光屏無(wú)反光，不刺眼，有利于電腦時(shí)代眼保健。

金茂大廈辦公區(qū)的空調(diào)選用世界先進(jìn)的低溫送風(fēng)的變風(fēng)量機(jī)組，新風(fēng)量.5升/秒/人,每層辦公區(qū)還設(shè)有24只手動(dòng)溫控器,可使室溫在19攝氏度-29攝氏度范圍內(nèi)任意調(diào)節(jié)。在空調(diào)系統(tǒng)的末端設(shè)有消音設(shè)備，為客人提供安靜的辦公環(huán)境。金茂大廈的空調(diào)設(shè)計(jì)已獲美國(guó)"供暖、制冷及空氣調(diào)節(jié)工程師協(xié)會(huì)" 優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。

每層辦公區(qū)還設(shè)有茶水間，24小時(shí)免費(fèi)提供經(jīng)砂過(guò)濾器、活性炭過(guò)濾器、紫外光消毒三級(jí)過(guò)濾的飲用水和開(kāi)水，免費(fèi)為客人提供清潔衛(wèi)生的飲用水。

豪華酒店

金茂大廈塔樓53-87層為世界上離地面最高、設(shè)施最齊全、裝修最豪華的金茂凱悅大酒店。酒店擁有全豪華客房等555間/套，設(shè)在58-85層，其中78-85層為酒店行政樓（7個(gè)層面），并在82層設(shè)有佳賓軒，內(nèi)有貴賓接待處，專用會(huì)議室，商務(wù)中心，會(huì)客廳，并提供貴賓早餐休息服務(wù)?？头款愋凸灿芯欧N，比例為雙人床間37%，單人床間55%，套房8%。

53層的鋼琴吧和玲瓏吧舒適休閑，可供108位客人飲酒、觀光和娛樂(lè)。54層為空中大堂，設(shè)有咖啡餐廳，并提供早、中、晚自助餐。55層粵珍軒占了一個(gè)層面，擁有瓊臺(tái)仙閣式的雅座和各式包房，同時(shí)供200位客人用餐。

位于56層的"食在56"，提供正宗的意大利比薩餅、意式西菜、美洲燒烤和日本料理，同時(shí)供給275位賓客用餐。"食在56"的特點(diǎn)是一律明爐，別具一格的場(chǎng)景和氛圍，使每位賓人感到即是美食休閑，又是文化交往。當(dāng)您進(jìn)入56層中庭酒吧，更是別有洞天，抬頭仰望世界獨(dú)一無(wú)二的酒店中庭，扶搖直上152米，迷人的光環(huán)，似層巒疊嶂。舞臺(tái)正面是一幅色彩斑斕、氣勢(shì)宏大的巨幅油畫(huà)，油畫(huà)上面的玻璃幕墻里高速電梯上上下下，若隱若現(xiàn)，鋼琴手正在為您演奏世界名曲，您會(huì)感到這里勝似人間天堂。

位于57層健身中心，擁有室內(nèi)溫控游泳池，為男女老少分設(shè)了水浴設(shè)施，健身器材，健美，舞蹈以及按摩美容，理發(fā)，醫(yī)務(wù)室等。

金茂大廈86層是上海最豪華的會(huì)員制俱樂(lè)部，內(nèi)設(shè)中餐包房4間、西餐廳1間，還有臺(tái)球室、桑拿房、按摩室、酒吧間、KTV包房等。"九重天酒廊"位于87層和87夾層，可同時(shí)供248位賓客享用各式飲品，休閑和欣賞浦江兩岸的美麗風(fēng)光。

中國(guó)金茂（集團(tuán)）委托享譽(yù)世界的凱悅酒店國(guó)際集團(tuán)經(jīng)營(yíng)和管理金茂凱悅酒店。

裙房功能

裙房共有6層，建筑面積達(dá)32270平方米。裙房一層備有700平方米展覽廳，可容納380座位的演示廳及小型會(huì)議室、多功能廳。演示廳配有同聲傳譯和頂級(jí)視聽(tīng)設(shè)備，可舉行新聞發(fā)布會(huì)、學(xué)術(shù)報(bào)告會(huì)、國(guó)際會(huì)議等等。裙房3-6層原設(shè)計(jì)為大型購(gòu)物商場(chǎng)，其實(shí)，內(nèi)部結(jié)構(gòu)的精美，袒露著與建筑小品的高度和諧統(tǒng)一。您瞧哪，橫跨裙房中庭的九曲橋，拱橋；若信步其上，仿佛來(lái)到了上海豫園，又象到了蘇州，可以堪稱遙遠(yuǎn)西方的蓬皮杜文化藝術(shù)中心第二。您若不信，歡迎您來(lái)走一走，看一看。

裙房二樓擁有千人大宴會(huì)廳、750人規(guī)模的水晶廳，以及諸多的嘉賓廳、會(huì)議廳、多功能廳。裙房3-4樓面向上海浦東世紀(jì)大道的北端，是浦勁娛樂(lè)中心，設(shè)有豐富多彩的舞臺(tái)表演廳、舞池、酒吧和美食，以及KTV包房。是您一天繁忙緊張工作之余或閑假日輕松玩賞休閑的好去處。

地下車庫(kù)

金茂大廈地下室共有3層，局部4層，建筑面積達(dá)到57151平方米，設(shè)有800個(gè)泊車位的停車場(chǎng)，2000輛自行車庫(kù)。停車場(chǎng)的收費(fèi)系統(tǒng)，根據(jù)不同需求的停車客人，準(zhǔn)備有月、季、年租泊車位智慧卡，或者隨機(jī)取定時(shí)票停車。800個(gè)泊車位的停車場(chǎng)安裝了車位信息指示導(dǎo)引系統(tǒng)，每時(shí)每刻實(shí)時(shí)的顯示和統(tǒng)計(jì)指示導(dǎo)引每層每個(gè)區(qū)域的車位情況。每層每個(gè)區(qū)域監(jiān)視著的360度旋轉(zhuǎn)云臺(tái)攝像機(jī)，每時(shí)每刻照顧著您的代步伴侶，您盡可放心地把車停泊在金茂大廈的地下車庫(kù)內(nèi)。

福建在建第一高樓是在廈門(mén)還是在福州

xdjm門(mén)上網(wǎng)找找都知道！

再建第一福州，在茶亭公園，世茂的名字還沒(méi)出來(lái)設(shè)計(jì)高度249。招標(biāo)書(shū)上都要求！

福州：要建249米"樓王" 成全省標(biāo)性建筑

2007年04月21日

249米的高樓是什么概念，它約有70層樓高，這比福州目前最高樓———省電力調(diào)度中心的196米，要高出50多米。它一旦建成將成為福州第一高樓。

19日下午，福州市土地發(fā)展中心舉辦的“茶亭街改造二期項(xiàng)目土地招商專場(chǎng)推介會(huì)”透露，茶亭街二期規(guī)劃建一幢高達(dá)249米左右的超高層五星級(jí)酒店和四級(jí)寫(xiě)字樓，這將成為全省地標(biāo)性建筑。

因茶亭街二期地塊地處市區(qū)核心商圈，前景被各方看好，昨日有近百開(kāi)發(fā)商代表參加了推介會(huì)。

規(guī)劃建設(shè)的這幢高樓，位于茶亭公園北側(cè)地塊（群眾路與廣達(dá)路交叉口西南角位置），大樓初步設(shè)計(jì)為橢圓柱形。

這幢高樓所處的地塊（地塊一，如圖）共有24.51畝（約16338平方米），該高樓及裙樓的總建筑面積將在10萬(wàn)平方米以上。

茶亭街二期出讓的３幅地塊土地面積為78.66畝，看點(diǎn)除了這座249米的高樓之外，另一看點(diǎn)是，地塊二與地塊三規(guī)劃建設(shè)４至５幢高達(dá)160米左右的超高層住宅，以及大面積開(kāi)發(fā)地下商業(yè)空間。

申請(qǐng)競(jìng)爭(zhēng)該項(xiàng)目者　要繳5億元保證金

據(jù)悉，參加本次公開(kāi)出讓活動(dòng)的申請(qǐng)人應(yīng)繳納保證金人民幣5億元，中標(biāo)人或競(jìng)得人的保證金可抵交地價(jià)款，未中標(biāo)者或競(jìng)買未得者其保證金則在一周內(nèi)無(wú)息退還。競(jìng)得人應(yīng)自國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起5日內(nèi)支付成交地價(jià)款的40%，余下的成交地價(jià)款應(yīng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)付清。

記者了解到，此次出讓將根據(jù)申請(qǐng)情況，在4月27日上午確定出讓方式，若符合資格的申請(qǐng)人超過(guò)3人（含3人）的，則采用招標(biāo)方式出讓，若少于3人的將采用掛牌方式出讓。

“雖然這個(gè)項(xiàng)目很具有誘惑力，但沒(méi)有相當(dāng)實(shí)力，開(kāi)發(fā)商是不敢涉足的，單是5億元的保證金就會(huì)難倒很多人?！钡綀?chǎng)的一位房產(chǎn)界專家分析說(shuō)。不管怎么樣，茶亭二期項(xiàng)目已在業(yè)界引起極大關(guān)注，它究竟會(huì)引來(lái)多大分量的省內(nèi)外開(kāi)發(fā)商，招標(biāo)當(dāng)日值得期待。

□相關(guān)鏈接

我省高樓排行榜

目前，我省建成和在建的高樓中，省電力調(diào)度中心總高度196m，凈高度139.9m，全省最高。廈門(mén)建行大廈：43層176.7米。150米以上的高樓還有廈門(mén)中閩大廈（44層168.1米）、國(guó)貿(mào)大廈（45層168米）、廈門(mén)國(guó)際銀行大廈（37層158米）、廈門(mén)閩南大廈（39層151.2米）。福州世茂外灘花園49層150米等。

未來(lái)的高度之爭(zhēng)，福州、廈門(mén)將難分伯仲。廈門(mén)在建或規(guī)劃中的摩天大樓還有：44層的廈門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)，規(guī)劃高度150米，廈門(mén)郵政通信樞紐大廈，66層249.7米。