福州岳峰新城三區(qū)二手房價格走勢(福州岳峰新城怎么樣)

2023-04-08 02:50:10 福州便民網(wǎng)

福州岳峰新城在哪里

“岳峰新城位于晉安塔頭路與連江北路交匯處東北角(東二環(huán)保利香檳隔壁)。

小區(qū)介紹：岳峰新城三區(qū)位于晉安區(qū)域東二環(huán)板塊，白陜西億潤經(jīng)貿(mào)有限公司開發(fā)完成。于2017年竣工，房齡較新。小區(qū)容積率約3，小區(qū)共有11棟樓，均為高層建筑，戶型面積為45㎡-135㎡左右的1-4居室，適合剛需型和改善型人群居住。小區(qū)整體綠化率約30%，環(huán)境一般。小區(qū)靠近地鐵1號線斗門地鐵站，周邊基礎設施完善。

二手岳峰新城小區(qū)是劃片哪個小學

二手岳峰新城小區(qū)位于岳陽市岳峰鎮(zhèn)，屬于岳陽市芙蓉區(qū)教育管理范圍內(nèi)。該小區(qū)劃片小學為岳峰鎮(zhèn)岳峰小學，該校建校于2002年，是一所公辦普通小學。

學校現(xiàn)有教學班級90個，在校學生1300多人，幼兒園有兩個班，共有學生200多人。學校建筑面積4.4萬平方米，占地面積7.6萬平方米，教學樓兩幢，體育館一座，圖書館一座，體育場一座，操場三座，藝術館一座，科技實驗室一座，計算機室一座，美術室一座，汽車修理室一座，和其他各類輔助教學設施。

學校堅持“以人為本”的辦學理念，立足學生發(fā)展，注重學生全面發(fā)展，營造良好的學習環(huán)境，提高教學質(zhì)量，培養(yǎng)學生的創(chuàng)新能力，培養(yǎng)學生全面發(fā)展的綜合能力。因此，學校為了增強學生的學習興趣和學習效果，開發(fā)了一系列課外活動，包括社會實踐、技能培訓、文體活動、科技活動等，讓學生在學習中得到更多的實踐機會，增強學習的趣味性，激發(fā)學生的學習興趣。

岳峰新城二區(qū)與一區(qū)的區(qū)別

岳峰新城是位于湖南省長沙市岳麓區(qū)的一個大型住宅小區(qū)，由多個小區(qū)組成。其中，岳峰新城一區(qū)和二區(qū)是比較有代表性的兩個小區(qū)。它們之間的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

1. 地理位置：岳峰新城一區(qū)位于岳麓大道以南，靠近湖南大學，交通便利；而二區(qū)則位于岳麓大道以北，離湖南大學較遠，但是周邊商業(yè)配套較為完善。

2. 建筑風格：岳峰新城一區(qū)的建筑風格以高層住宅為主，外觀簡潔大方；而二區(qū)則以別墅和小高層為主，建筑風格更為豪華。

3. 社區(qū)配套：岳峰新城一區(qū)和二區(qū)的社區(qū)配套也有所不同。一區(qū)內(nèi)有多個小區(qū)，但是公共配套設施相對較少，如學校、商場等；而二區(qū)則有自己的商業(yè)街和學校，社區(qū)配套更為完善。

4. 價格水平：由于建筑風格和社區(qū)配套的不同，岳峰新城一區(qū)和二區(qū)的房價也有所差異。一區(qū)的房價相對較為親民，適合中等收入家庭購買；而二區(qū)則房價較高，更適合高收入家庭購買。

總之，岳峰新城一區(qū)和二區(qū)都是優(yōu)秀的住宅小區(qū)，各有特色。您可以根據(jù)自己的需求和經(jīng)濟實力選擇適合自己的房源。

南京二手房價格走勢

南京作為一個旅游城市，居住環(huán)境自然是比較優(yōu)越的，因此讓許多購房者紛紛選擇在此安家。對于急于入住的人群，往往會選擇二手房，節(jié)省經(jīng)濟開支。那南京二手房價格走勢是怎樣的呢?接著就來看看吧!

目前南京二手房十月份價格走勢情況為，全市二手房每平米均價在27000元左右，相比九月份的每平米均價，上漲了近0.2個百分點，相比去年同期數(shù)據(jù)，漲幅近5個百分點。其中十月份相比九月份漲幅較大的二手房樓盤有：一是明發(fā)濱江新城三期，每平米均價上漲了近1個百分點，二是弘陽時光里，每平米均價上漲了近0.9個百分點，三是榮盛莉湖春曉，每平米均價上漲了近0.65個百分點。

另外地段的不同，二手房的價格也會有所差別，其中河西南部的二手房價格每平米均價普遍不低于五萬元。相比該地區(qū)的毛坯房，每平米均價至少高出了一萬五千元，價格反差非常大。同時在江北區(qū)域，由于限購政策，位于核心地段的房屋每平米均價在三萬元左右，但在一些房產(chǎn)網(wǎng)站，該地段的二手房每平米均價在三萬五千元左右。

同時處于鼓樓區(qū)、江寧區(qū)以及秦淮區(qū)，這些區(qū)域的二手房交易量比較高，雖然房屋數(shù)量不多，但成交的價格卻在逐步上漲。尤其是學區(qū)周邊的二手房，例如拉薩路小學附近的二手房源，每平米均價相比其他地段二手房會高出許多。

但南京的二手房價格也遇冷過，由于限購政策的出臺，讓許多購房者無法購房，導致房源數(shù)量變多，需求變少，從而影響房價，出現(xiàn)小幅度的下滑。特別是在暑假七月，二手房交易量直接下跌了近15個百分點，但八月份又迅速升溫回來，連漲好幾個百分點，到現(xiàn)在南京二手房的價格都還是在穩(wěn)定的小幅度上漲。

希望以上回答，對您有所幫助。