復(fù)式樓為什么越來(lái)越不討喜了?過(guò)來(lái)人透露心聲，還沒買的要謹(jǐn)慎!
以前住在農(nóng)村的時(shí)候，感覺兩層的小平房住起來(lái)挺舒適的。所以想著到了縣城里面買房子的時(shí)候，能夠買一小棟別墅最好，實(shí)在不行就買個(gè)復(fù)式套房也是不錯(cuò)的。想一想如果是復(fù)式樓房的話，住起來(lái)一定面積更加大，心里也美滋滋。
不過(guò)現(xiàn)實(shí)確實(shí)那種大復(fù)式的套房一般人都買不起，很多人都選擇購(gòu)買復(fù)式公寓，或者小復(fù)式這類房子。只有真正和別人一起住過(guò)的才知道這就是一個(gè)坑。
因?yàn)閺?fù)式樓的特點(diǎn)就是需要層高以及空間。往往戶型小的，開發(fā)商就使勁的吹復(fù)式樓房的優(yōu)點(diǎn)。卻絲毫不提住起來(lái)的時(shí)候會(huì)感覺有多擁擠。其次復(fù)式樓在入住的時(shí)候還是面臨挺多尷尬的。有幾點(diǎn)是小編真心感覺不如一間正常的小套間來(lái)得舒適。
一、復(fù)式樓裝修起來(lái)問題更加的多
雖然很多都市小年輕都非常向往擁有一套復(fù)式樓房，因?yàn)樗麄儞碛懈哟蟮目臻g，以及層次感，讓生活不那么單調(diào)。而且整體來(lái)看還美觀，朋友來(lái)了也特別有面子。
但是真正裝修起來(lái)的時(shí)候，就發(fā)現(xiàn)不僅要更加多的預(yù)算。見過(guò)有一些開發(fā)商的公寓還需要自己澆筑成復(fù)式的。這不就極大增加了裝修預(yù)算了。其次因?yàn)閳?chǎng)地的原因，裝修起來(lái)也比較麻煩，裝修起來(lái)自然也比正常的要貴一些。
二、居住體驗(yàn)不佳
有人說(shuō)住復(fù)式其實(shí)很爽，實(shí)際上確實(shí)一個(gè)人或者情侶一起住的時(shí)候是非常的爽。但是當(dāng)你家里來(lái)人，或者多一個(gè)人的時(shí)候就顯得尷尬了。如果沒有比較多的空間的話。不僅住起來(lái)很憋屈，隱私也基本上少得可憐。
其次就是通風(fēng)采光的問題。通常那種小復(fù)式只有一扇大窗戶。整個(gè)通風(fēng)就不如套房來(lái)得好了。而且在二樓采光問題基本上只能靠燈光解決，或者靠室內(nèi)的散光。運(yùn)氣好一點(diǎn)的話，復(fù)式二樓也可以開一個(gè)窗。當(dāng)然以上是針對(duì)類似復(fù)式公寓這樣面積比較小的房子。
見過(guò)在頂樓的大復(fù)式樓，那個(gè)住起來(lái)才是真的舒服。該有的功能區(qū)都有，而且能夠滿足家里四五口人一起居住，也不會(huì)顯得擁擠。前提條件當(dāng)然是有足夠的錢才能擁有這么好的生活體驗(yàn)。
三、空間利用問題
因?yàn)樾?fù)式本身就是對(duì)空間的極致利用了。所以在進(jìn)行柜體定制的時(shí)候，會(huì)要求擁有更加多的收納空間，來(lái)減少空間的占用。例如在樓梯底下打造衣柜等等。然后整體還要對(duì)樓梯和二樓進(jìn)行規(guī)劃，讓樓梯不僅僅是樓梯，還要承擔(dān)更加多的功能，例如擺放圖書，二樓除了睡覺還要集合書房的功能等等。要全面地考慮進(jìn)去才不會(huì)浪費(fèi)空間，不然住起來(lái)的時(shí)候真的會(huì)覺得空間不夠用的。
四、層高問題
有幸參觀多幾套小復(fù)式。最不爽的感覺就是一樓和二樓層高的問題。有些人犧牲一樓的高度來(lái)成就二樓，犧牲的就是廚房、玄關(guān)以及衛(wèi)生間的高度。這些地方通常都是靠近門邊。也有人犧牲二樓的層高來(lái)滿足一樓的舒適。把二樓打造成一個(gè)專門睡覺的小閣樓，只要站起來(lái)不磕到頭就OK了。
原因是這樣子的，要想買到一套上下住著都舒適的復(fù)式層高至少要在5.5米以上。不然做出來(lái)的復(fù)式樓是真心不覺得舒適。不然像上面講的那樣來(lái)分配的話的確會(huì)不太舒適。
不知道你們對(duì)復(fù)式有沒有向往呢?其實(shí)如果要買的話，也是可以考慮的，不過(guò)最最重要的是要考慮層高和自己的錢包了，誰(shuí)都希望有一個(gè)舒適的住宅。所以在選擇上還是要謹(jǐn)慎的，小編建議還是購(gòu)買普通的兩到三房要舒適得多。
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