在重慶買一套兩室一廳的房子要多少錢
分區(qū)：南濱路、渝北區(qū)、江北渝中區(qū)偏貴普遍4000-8000/平米；其余區(qū)普遍3500-6000/平米。兩室一廳的房子一般是60平米以上。因此可能25萬到50萬不等！
在重慶買房首付一般要多少
重慶主城區(qū)的房價在8000－9000這個范圍，按兩房65個平米，三房90個平米來算，如果你是首套貸款，要首付30％，那就是兩房首付17萬加上稅和大修基金約2萬共計20萬，三房首付23萬加上稅和大修基金約4萬共計27萬。
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。
從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。
首付比例：
2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
2016年3月25日，上海公布《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
重慶房子首付一般多少
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重慶房子首付一般多少
如果是首套房，首付是房價的30%，如果購買一套總價100萬的房子，首付大概要30萬。要是購買二套購房，首付是房子總價的50%，購買100萬的房子首付要50萬。購買房屋的首付也要看房屋類型，比如二手房的首付也會更便宜些。
買房交首付要注意什么
一、對開發(fā)商一定要深入了解
買房交首付時，一定要開發(fā)商進行深入的了解，要先了解下開發(fā)商口碑如何，開發(fā)商有無延期交房的情況等。而且應盡量選擇知名度高的開發(fā)商，大型的開發(fā)商信譽度高，不會出現(xiàn)房屋質量或爛尾樓的情況。
二、對購房合同仔細閱讀
一般在交首付前，需要先簽訂合同，合同由開發(fā)商簽訂，所以購房者在簽訂合同前，需要仔細的閱讀合同中的內容，對于不合理的條款要及時提出來，避免今后再提起就比較麻煩。
三、確保房子五證齊全
五證對于開發(fā)商來說很重要，只有同時具備五證才能出售房屋，要是購買沒有證件的房屋風險就很大，可能會延期交房，可能會出現(xiàn)房屋質量問題，因此一定要看房屋是否有五證。
四、口頭承諾寫入合同
購房交首付時，開發(fā)商會給購房者一些承諾，這些承諾要寫入合同，否則需要兌現(xiàn)時找不到證據，對于購房者損失比較大。
五、未明確公攤面積
房屋公攤面積是不可少的，對于購房者來說，公攤越少越好，因此在交首付時，一定要明確公攤面積是多少，否則被開發(fā)商忽悠了都不懂。
小編總結：以上是關于買房交首付要注意什么的內容，希望對大家有幫助！買房首付是一筆不小的資金，所以買房首付應該提前準備好。
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2020年重慶二套房首付比例是多少
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重慶是我國的直轄市，發(fā)展非常不錯，而重慶也是我國限購的城市之一。重慶這幾年也一直圍繞著限購政策，出臺了很多的買房方針，想要在重慶買房的朋友，之前一定要對重慶的買房政策有所了解，小編就給大家介紹一下。
一、2020年重慶二套房首付比例是多少
1、在重慶，如果買的是第2套房子，如果是用公積金申請貸款，由原來的不低于20%已經調整到了不低于50%，首付比例已經有所提升。如果是用商業(yè)貸款購買房子首付比例現(xiàn)在是50%。如果你有更多的資金也可以多付一些，可以憑借個人的經濟情況來決定。
2、不僅首付比例有所提高，同時個人的住房貸款利率與第1套房子相比也有所增加，會按照第1套房子貸款利率的1.1倍來執(zhí)行。
二、買二套房如何認定
重慶二套房的認定準則是按照認貸不認房，也就是說主要是看你在銀行有沒有貸款的記錄。
1、如果你之前已經向銀行申請過貸款，名下已經有了一套房子，繼續(xù)向銀行申請貸款，這套房子就被認定為是二套房。
2、如果是以家庭為單位購買房子，而你的父母名下也有住房，以未成年的名義再去購買房子，也被認為是第2套房子。
3、如果未成年人名下已經有房子了，等到他長大之后想要在重慶再購買一套房子，而且需要向銀行申請貸款，也被認定為是第2套房子。
4、如果是個人名下有一套房子，是向銀行申請過貸款的，并且已經結清了，之后再向銀行去申請貸款，也會被認定為是二套房。
5、有些人可能第1套房子申請的是商業(yè)貸款，但是第2次購買房子的時候，辦理的是公積金貸款，但是也會被認定為是二套房。
小編總結：如果想要在重慶購買一套房子，我們需要了解二套房的認定標準，同時二套房的首付比例和貸款利率都有所提高。
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重慶房子一平方米多少錢？
地段不同，價格差別很大。根據北京房價的最新消息，目前北京全市的房價平均在5萬左右，五環(huán)以內基本都從6萬起步了，二環(huán)周邊甚至超過10萬，一環(huán)那些四合院每平得20萬，成套下來得幾個億了。所以買一套100平的房子，至少得500萬。3環(huán)內的房子至少得1000萬了。
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