福州世茂五四理想城在哪
世茂五四理想城在哪?
世茂五四理想城位于福州晉安區(qū)五四北區(qū)，該項目臨近三大公園，周邊交通方便，設(shè)備齊全。項目占地面積68809平方米，建筑面積200816.86平方米，供7棟1703戶，于2018年10月27好開盤，交房時間和價格都還在待定中，是由世茂集團開發(fā)建設(shè)的，物業(yè)公司是世茂天成物業(yè)服務(wù)集團有限公司。
世茂五四理想城詳情
1、基本信息
價格： 待定
物業(yè)類別：普通住宅
項目特色：暫無
建筑類別：板樓、小高層、高層
裝修狀況：毛坯
產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70年
開發(fā) 商：世茂集團
樓盤地址：福州市晉安區(qū)五四北
2、銷售信息
銷售狀態(tài)：待售
開盤時間：2018年10月27日
交房時間：待定
售樓地址：福州市晉安區(qū)福飛路和南平之路交匯處
主力戶型：三居(2)
3、周邊設(shè)施
交通地鐵：地鐵1號線象峰站旁，現(xiàn)已全線開通。
公交：乘坐527、166、17、52到埔黨路口站。
幼兒園：象峰幼兒園
中小學(xué)：象峰中心小學(xué)、主題公園小學(xué)、晉安實驗小學(xué)、中加國際學(xué)校、省二級達標教育學(xué)院附屬第二中學(xué)等等，并且緊鄰項目的位置規(guī)劃了一個小學(xué)用地和楊廷中學(xué)。
綜合商場：五四北泰禾城市廣場、兩家永輝超市以及一家沃爾瑪大型生鮮超市
醫(yī)院：省立醫(yī)院北院醫(yī)療室、中軒堂中醫(yī)醫(yī)院、晉安區(qū)婦幼保健院、并且在新店還預(yù)留了新店片區(qū)綜合醫(yī)院和新店片區(qū)專科醫(yī)院兩塊醫(yī)療用地。
4、小區(qū)規(guī)劃
占地面積：68809平方米
建筑面積：200816.86平方米
容積率：2.20
綠化率：35%
停車位：共1838個停車位。
樓棟總數(shù)：7棟
總戶數(shù)：1703戶
物業(yè)公司：世茂天成物業(yè)服務(wù)集團有限公司
樓層狀況：15-17層。
小編總結(jié)：以上就是關(guān)于世茂五四理想城在哪的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。
拆遷安置房遲遲不交房怎么辦
拆遷房到期沒交房的，根據(jù)協(xié)議辦，遲延交房，要求支付違約金。
一、安置房國家征收地后有沒有賠償
依據(jù)土地管理法的規(guī)定，對土地進行征收時，需要對土地的青苗和附著物進行一定的經(jīng)濟補償，而安置房是屬于附著物，所以是需要補償?shù)摹?/p>
《土地管理法》第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
二、根據(jù)法律規(guī)定，沒有約定履行期限的，可以任意時間要求征收方履行協(xié)議。當(dāng)征收方?jīng)]有按照協(xié)議約定履行交房義務(wù)，或者協(xié)議沒有約定交房期限，但口頭承諾過交房期限，征收方遲遲不交付房屋的，被征收人可以依法拿著征收補償協(xié)議訴至人民法院，要求征收方依法履行補償協(xié)議交付安置房。在征收方遲遲不交付安置房時，被征收人還有權(quán)要求增加臨時安置費。
安置房都通電了為什么還不交房
開發(fā)商或承建方出現(xiàn)了資金問題。
出現(xiàn)長久不交房的情況，那有可能開發(fā)商或承建方出現(xiàn)了資金問題，以及其它一些無法預(yù)測的情況，對于這種情況一是等待其次可以向相關(guān)部門投訴。
安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
今年世茂浦下花園安置房能交房嗎?,
能。世茂浦下花園項目位于晉安區(qū)塔頭路南側(cè)，該樓盤原定于2022年5月交房，但因疫情原因?qū)е?，延期?022年底進行安置房交房工作，項目總用地面積為4.2萬平方米，主要建筑面積為16萬平方米。
政府安置房遲遲不交房
法律分析：如果雙方在《房地產(chǎn)買賣合同》中的約定有違約責(zé)任的，則根據(jù)合同的約定進行處理。如果如合同沒有約定的，則根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條、第十七條的規(guī)定進行處理。（1）、出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，業(yè)主一方可以請求解除合同的，但合同另有約定的除外。解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。（2）業(yè)主可以主張逾期交房違約金。逾期交付使用房屋的違約金，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十五條 商品房買賣合同約定或者城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例第三十二條規(guī)定的辦理不動產(chǎn)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理不動產(chǎn)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
第十六條 出賣人與包銷人訂立商品房包銷合同，約定出賣人將其開發(fā)建設(shè)的房屋交由包銷人以出賣人的名義銷售的，包銷期滿未銷售的房屋，由包銷人按照合同約定的包銷價格購買，但當(dāng)事人另有約定的除外。
第十七條 出賣人自行銷售已經(jīng)約定由包銷人包銷的房屋，包銷人請求出賣人賠償損失的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
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