青島花好月圓房價(jià)降了(青島開發(fā)區(qū)花好月圓小區(qū))

2023-03-15 19:30:09 福州便民網(wǎng)

青島花好月圓小區(qū)為什么便宜

戶型差。

花好月圓二手房價(jià)格近三年持續(xù)走低，目前均價(jià)22904元，臨主干道、回遷戶、戶型差、樓間距小等問題是造成這類二手房價(jià)格偏低的原因。

花好月圓市北小區(qū)位于青島市市北區(qū)區(qū)，建于2010年，現(xiàn)在在售二手房有20套，在租房源有0套，小區(qū)物業(yè)為青島和諧宜家物業(yè)管理有限公司。

青島花好月圓房價(jià)降了(青島開發(fā)區(qū)花好月圓小區(qū))

青島期房降價(jià)業(yè)主維權(quán)反被懟，對此你怎么看？

現(xiàn)如今，買房已經(jīng)不僅僅只是購買一個(gè)生活必需品這么簡單的事情了，因?yàn)榻陙矸績r(jià)一路水漲船高，不少人都已經(jīng)把它當(dāng)做一個(gè)金融產(chǎn)品來看待了。而通常買套房子又會掏空大部分人一輩子積蓄，自然而然大家對房價(jià)的變動非常敏感，要是降價(jià)勢必會造成大范圍的業(yè)主不滿，更別說新聞里的還是期房，購房者們一沒拿到產(chǎn)證，二沒住進(jìn)去呢。

何謂期房

期房其實(shí)也是這幾年開始搞起來的概念，所謂期房就是目前尚處于建設(shè)周期、還沒有完工的房子，但是開發(fā)商們已經(jīng)提前拿到了商品房預(yù)售許可證對外銷售了。而買房者們在確定意向、繳納定金后就將和開發(fā)商簽訂預(yù)售合同，等到完全竣工后就可以搬進(jìn)去入住。這種方式買的房子最大的好處就是價(jià)格比較便宜，但是將來的不確定性很大，包括這陣子鬧得轟轟烈烈的周震南父親老賴事件也是因?yàn)槌鍪燮诜吭斐傻拇罅繝€尾樓所引起的糾紛?？梢哉f，購買期房本身就是把大量資金直接交給了開發(fā)商，有很大的風(fēng)險(xiǎn)。

青島期房事件

今年的新冠一來，許多行業(yè)都明顯不景氣，就連房地產(chǎn)企業(yè)也是，主要因?yàn)橐咔樵蚬さ剡t遲無法開工，所以不少樓盤為了吸引更多買家、回籠資金都紛紛降低了價(jià)格。青島這個(gè)樓盤就是典型了，但它的降價(jià)幅度甚至到了80萬元，這就讓不少已經(jīng)付了錢的業(yè)主無法接受了，要知道80萬大部分人都得打好幾年工才攢的出來吧。這房還沒到手，白白好幾年的勞動價(jià)值就沒了，換誰都會暴跳如雷。對此開發(fā)商解釋這些打折的房子還沒出售出去，就是說還是屬于開發(fā)商的，降價(jià)甚至是白送都和已經(jīng)付了錢的業(yè)主無關(guān)。

我覺得這挺不合理的，不說別的就現(xiàn)在網(wǎng)購手機(jī)都有確認(rèn)收貨后15天內(nèi)的保價(jià)政策，這樓等于還沒發(fā)貨就搞大促銷，實(shí)在是欺負(fù)我們打工人啊。